Alla Manifattura Tabacchi di Firenze arriva l’housing sociale. Si tratta di una nuova palazzina di sette piani con 39 appartamenti a canone calmierato: diventerà realtà entro l’estate del 2027 e sorgerà in via Giuseppe Tartini, dietro il teatro Puccini. L’operazione è promossa da Manifattura Tabacchi — costituita da Aermont Capital e Cassa depositi e prestiti Real Asset — insieme al Fondo Housing Toscano, gestito da Investire Sgr e sostenuto da Fondazione CR Firenze, Regione Toscana e dalle principali fondazioni di origine bancaria del territorio. Il fondo acquisterà l’edificio una volta completato. Nel dettaglio, dei 39 appartamenti previsti, 27 saranno trilocali e 12 bilocali. Gli alloggi saranno affittati secondo la convenzione stretta con il Comune di Firenze, in base agli Accordi territoriali vigenti, con canoni scontati del 20% per 12 anni. L’obiettivo è dare una risposta concreta alla cosiddetta “fascia grigia”, ossia a quei cittadini con redditi troppo alti per accedere alle case popolari ma insufficienti per il libero mercato. “È un progetto molto importante, lavoriamo per dare risposte ai nostri cittadini con politiche abitative sostenibili”, ha osservato la sindaca Sara Funaro, che ha attaccato anche il governo sul Piano casa, definendolo “una pentola vuota”. La vicepresidente di Fondazione CR Firenze, Maria Oliva Scaramuzzi, ha sottolineato che la Fondazione “crede moltissimo nel dare la dignità di una casa a una famiglia o a uno studente, affinché possa rimanere nel nostro territorio e poi ridarci la ricchezza che ogni persona può produrre”. Giovanni Manfredi, amministratore delegato di Manifattura Tabacchi, ha parlato di “un edificio bellissimo”, mentre il presidente della Regione Toscana, Eugenio Giani, ha ricordato che per la linea 4 della tramvia, che arriverà proprio nell’area della Manifattura, “è tutto pronto per la partenza dei lavori”. La Regione investirà inoltre 30 milioni di euro per la nuova strada Ogr-Indiano, collegata alla riqualificazione dell’area.
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