Il settore extralberghiero pisano è a un bivio normativo. Con l’applicazione del nuovo Testo Unico del Turismo, centinaia di titolari di Bed & Breakfast, affittacamere e case vacanza si trovano a dover affrontare un adempimento burocratico complesso e inderogabile. Per fare chiarezza, Confcommercio Pisa ha organizzato un’assemblea straordinaria per lunedì 23 marzo alle ore 14:30, presso la sede di via Chiassatello n. 67.
Il punto critico riguarda la natura stessa degli immobili. Entro il 1° luglio 2026, tutte le strutture ricettive extralberghiere dovranno possedere ufficialmente la destinazione d’uso turistico-ricettiva. Un passaggio che segna la fine della possibilità di operare in immobili con destinazione puramente residenziale.
“Si tratta di un adempimento urgente e imprescindibile”, avverte il direttore generale di Confcommercio Pisa, Federico Pieragnoli. “Senza questo adeguamento, gli operatori rischiano pesanti sanzioni amministrative o, nei casi più gravi, la sospensione della licenza. L’incontro serve proprio a illustrare le procedure per evitare criticità e garantire la regolarità delle attività”.
Negli ultimi 13 anni, l’offerta di alloggi complementari a Pisa è quasi triplicata, diventando l’unico comparto turistico in crescita costante sia nel centro storico che in periferia. Tuttavia, il passaggio da “residenziale” a “turistico-ricettivo” si scontra spesso con le diversità dei regolamenti urbanistici comunali.
L’assemblea di lunedì affronterà i temi caldi del settore, come: le modalità tecniche per il cambio di destinazione d’uso, le differenze tra i vari regolamenti urbanistici locali e i requisiti necessari per l’adeguamento secondo la normativa regionale.
L’incontro è aperto a tutti i titolari di strutture extralberghiere del territorio. Per informazioni e iscrizioni è possibile contattare la referente sindacale Elisabetta Pasquinucci al numero 392 8261277 o tramite email all’indirizzo e.pasquinucci@confcommerciopisa.it.
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