Forte dei Marmi leader investimenti alberghieri 2025

Lago di Como, Capri e Forte dei Marmi. Non sono tre località dette a caso ma le mete più attrattive per gli investimenti nel comparto resort in Italia nel 2025. è quanto emerge dall’ultimo EY Italy Hotel Investment Report, che fotografa un 2025 da record per gli investimenti alberghieri in Italia, con volumi superiori ai 2,5 miliardi di euro e una crescita significativa rispetto all’anno precedente.
Se le quattro principali città italiane per gli investimenti rispondono ai nomi di Roma, Milano, Venezia e Firenze – il 55 per cento di quelli fatti nel 2025 – il comparto resort di cui Forte dei Marmi è tra le leader nazionali, si è attestato su 822 milioni di euro, equivalenti al 33 per cento del totale.
Numerosi i capitali internazionali che arrivano nel Balpaese per investire nel comparto, pari al 53 per cento dei volumi complessivi, in particolare da Europa e Stati Uniti. In generale ad investire nel settore alberghiero, sono gli operatori alberghieri (30 per cento del totale), seguiti dai family office (22) e investitori istituzionali (21).
Forte dei Marmi è tra le mete più interessanti per gli investitori nazionali sia per la presenza di clientela di alta fascia che per la posizione strategica tra mare e città d’arte oltre ovviamente alle numerose strutture iconiche da riqualificare o valorizzare presenti sul territorio.
Numerosi sono infatti i progetti di rinnovamento e riposizionamento di hotel storici, con acquirenti che hanno attenzione sempre maggiore verso sostenibilità, servizi premium ed esperienze personalizzate che fanno della Versilia in generale un polo di eccellenza nel mercato dell’ospitalità di lusso.
Stando alle previsioni del report, il 2026 si preannuncia un’annata con investimenti ancora più importanti in vista per il comparto albeghiero, sia fortemarmino che versiliese dove nuovi capitali arriveranno per generare valore al territorio con interesse particolarmente elevato per asset prime, luxury e conversion‑ready.